Home > Kinh nghiệm > Đầu tư bất động sản Bình Dương cần có chiến lược dài hạn

Đầu tư bất động sản Bình Dương cần có chiến lược dài hạn

Đầu tư bất động sản Bình Dương cần có chiến lược dài hạn

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, sỡ dĩ Bình dương đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư là do thị trường bất động sản tại đây đang có nhiều lợi thế mà các thị trường khác đang thiếu. Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn còn nhiều khó khăn thì thị trường đất nền Bình Dương đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư do giá đất rẻ, vừa túi tiền của người dân và mua để dành kinh doanh.

Bất động sản tại Bình Dương đang là thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Từ đầu năm tới nay, Bình Dương tung ra nhiều dự án chào hàng và đều được khách hàng quan tâm. Điểm qua một số sự kiện để thấy rằng, Bình Dương đang vươn lên trở thành đầu tàu “kéo” thị trường bất động sản Đông Nam Bộ.
Đầu năm 2011, Công ty liên doanh Setiabecamex đã mở đợt bán hàng 1D bao gồm 81 căn nhà phố tọa lạc tại vườn Thiên đàng thuộc dự án EcoLakes. Đã có hơn 120 người mua nhà và nhà đầu tư tham dự buổi tiệc giới thiệu dự án EcoLakes Mỹ Phước. Điều này chứng tỏ sự quan tâm của họ dành cho dự án này rất cao. Người mua rất kỳ vọng vào dự án này, và họ đã hoàn toàn được thuyết phục bởi kiến trúc tại đây.

Đã có rất nhiều khách hàng quyết định đặt mua ngay trước khi buổi tiệc bắt đầu. Ngày 23-1-2011, dự án căn hộ chuyên gia IJC Aroma đã chính thức mở bán đợt 2 (block B) tại Trung tâm hội nghị The Alantic – TP.HCM. Trong giai đoạn 2 này, giá giao động từ 20-29 triệu đồng/m2, tăng đồng loạt so với giá công bố đợt 1 từ 1-1,5 triệu đồng/m2. Chỉ sau 2 tiếng kể từ thời điểm ban tổ chức thông báo, 100% số căn hộ tương đương 116 căn đã có chủ.
Cuối tháng 05/2011, công ty Becamex IJC đã chính thức khởi công xây dựng trung tâm thương mại Đông Đô tại thành phố mới Bình Dương. Là tâm điểm nổi bật của dự án Đông Đô Đại Phố, trung tâm thương mại Đông Đô được xây dựng trên diện tích 8146 m2, có 3 mặt tiền giáp với đường lớn rộng 35m, cao 3 tầng với đầy đủ các dịch vụ kinh doanh thương mại như khu bán thời trang, đồ gia dụng, điện tử, nội thất khu ẩm thực và giải trí, được thiết kế sang trọng hài hoà giữa phong cách hiện đại mà vẫn mang đậm nét kiến trúc truyền thống của người Hoa.
Tiếp chuỗi thành công của thị trường bất động sản trong thời gian qua, theo thông tin từ công ty CP An Cư Lạc Nghiệp – đầu tháng 7/2011, đơn vị này sẽ tung ra thị trường dự án The IJC Commercial Town do Becamex IJC làm chủ đầu tư – dự án được đánh giá là rất tiềm năng trong mắt nhà đầu tư. Ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành- Tổng giám đốc Công ty CP An Cư Lạc Nghiệp cho biết thêm với những lợi thế và tiềm năng vốn có của mình, thị trường Bình Dương thu hút nhà đầu tư là nhờ giá bán khá mềm, vị trí khá thuận lợi và có tiềm năng phát triển trong tương lai không xa.
Theo ông Thành, thị trường bất động sản Bình Dương trung và dài hạn sẽ phát triển mạnh, do có nhiều yếu tố khiến thị trường BĐS tại đây hấp dẫn các nhà đầu tư; trong đó, việc Bình Dương sẽ là “sân sau” của TP. HCM khi xu thế giãn dân ở TP. HCM diễn ra mạnh mẽ; tốc độ phát triển kinh tế, chính sách thu hút đầu tư của UBND Tỉnh Bình Dương cùng sự phát triển về hạ tầng giao thông, các công trình, dự án trọng điểm là những lý do chính. Bên cạnh đó, chính sách phát triển vùng, vị trí địa lý hướng mở, khí hậu trong lành và có thể phát triển được nhiều loại hình nhà ở, đồng thời việc có nhiều KCN, khu dân cư mới với mặt bằng giá cả chỉ bằng 1/3 -1/4 so với các khu vực lân cận TP HCM cũng là những yếu tố tạo nên sự hấp dẫn của thị trường BĐS Bình Dương.
Ngoài ra, khác với các thị trường khác, bất động sản Bình Dương qua nhiều năm vẫn phát triển đều đều, ổn định, không có tính đột phá hay lên cơn “sốt” bất ngờ, những dự án với mức tiền từ trung bình trở lên tại Bình Dương luôn là tâm điểm thu hút khách hàng. Với dự án The IJC Commercial Town, ông Thành khuyến cáo, đối tượng mua đất nền là những người có tiền thật mua đất để dành sau này để kinh doanh chứ không phải đối tượng mua để lướt sóng vì hiện tại thị trường bất động sản nói riêng và kinh tế nói chung vẫn đang trong tình trạng không ổn định. Do đó, nhà đầu tư cần có chiến lược dài hạn khi đầu tư vào thị trường.

Xem thêm: ‘Sốt’ đất Bình Dương 2014: Coi chừng pháp lý!

Đánh giá bài này

Check Also

Kinh nghiệm mua đất xây nhà trọ tại Bình Dương

Kinh nghiệm mua đất xây nhà trọ tại Bình Dương Hỏi: Tôi có hơn 300 …

3 bình luận

  1. NGÂN HÀNG THANH LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

    Do ngân hàng thanh lý bất động sản gấp nên trong đó có nhiều vị trí đẹp mà giá cả lại vào loại rẻ nhất thị trường thể hiện ở những nền đất sau:

    1. MS1: G4029 – DT 5×30=150m2= 130tr đường 18m

    2. MS2: G1738 – DT 5×30=150m2 = 175tr đường 18m, khu hành chính, gần công viên và khu biệt thự Ecolakes)
    3. MS3: F1555- DT 5×30=150m2 = 220tr đường 18m, gần chợ, trường học, đường 16m

    4. MS4: G756- DT 6×30=180m2 = 230tr đường 18m, đối diện nhà trẻ, đường thông 16m

    5. MS5: G3912- DT 10×30=300m2 = 370tr đường 18m, đối diện TTTM rộng 6ha

    6. MS6: G1418- DT 10×30=300m2 = 400tr đường 18m, ngay khu biệt thự Singapore

    7. MS7: G3318- DT 10×30=300m2 = 430tr đường 18m, ngay khu biệt thự Singapore

    8. MS8: L3523- DT 8,2×37=303m2 = 480tr đường 18m, gần trường học, dân đông, tiện ở

    9. MS10: F18211- DT 10×30=300m2 = 600tr đường 62m, đối diện chợ

    10. MS11: J1526 – DT 10×30=300m2 = 690tr đường 25m, đối diện bệnh viện Hoàn Hảo

    11. MS12: J4028 – DT 10×30=300m2 = 690tr lô góc 2 mặt tiền, dân đông, vị trí đẹp

    12. MS13: K1929 – DT 10×30=300m2 = 700tr đường 18m , đối diện chợ, dân đông, vị trí đẹp

    13. MS14: G3110 – DT 40×60=2400m2 = 3tỷ680tr 2 mặt tiền đường 18m, hướng Bắc, Nam, vị trí kinh doanh nhà hàng, khách sạn, resort … , vị trí cực đẹp

    ***Ngân hàng thanh lý bất động sản, đúng giá niêm yết, không đấu giá bất động sản. Là những lô đất có vị trí đắc địa ngay quốc lộ 13, đi TP HCM chỉ 30p xe máy, gần TP Thủ Dầu Một,nằmtrong trung tâm hàng chánh mới, một khu đô thị được quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore ( Xanh, sạch, đẹp )

    * Đường, điện, nước hoàn chỉnh. Đường liên thông nhau rất thông thoáng

    * An ninh tốt, dân cư hiện hữu đang sinh sống và kinh doanh

    * Ngân hàng, trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị… và các công ty nước ngoài đang hoạt động

    * Có nhiều vị trí mà thích hợp cho nhu cầu ở, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, nhà trọ… hoặc đầu tư, nghĩ dưỡng

    * Đất nền đã lên thổ cư 100%. Sổ đỏ riêng, bao GPXD. Pháp lý minh bạch, rõ ràng

    * Phương thức thanh toán linh hoạt trong 3 đợt

    * Có xe đưa khách hàng xem bất động sản ngân hàng thanh lý hàng ngày kể cả thứ 7 và chủ nhật (miễn phí).

    Quý khách vui lòng liên hệ

    Liên hệ ngay : 0902.737.732 Thành để xem đất và hồ sơ pháp lý

  2. GIA ĐÌNH TÔI BÁN GẤP LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 450M2 GIÁ 150 TRIỆU/NỀN.

    ►Đất gần trung tâm hành chánh, chợ, trường học, bệnh viện, dân cư đông.

    ►Tiện để ở, kinh doanh, café, nhà nghỉ, karaoke, khách sạn. Mặt tiền đường lớn.
    ►Pháp lý: Đất có sổ hồng, Thổ cư 100%, Gia đình Tôi làm tất cả các giấy tờ (bao sang tên ngay phòng công chứng nhà nước)

    ►Cơ sở hạ tầng: Hoàn thiện theo tiêu chuẩn SINGAPORE. Cách 10m có 1 cây xanh, 1km có 1 công viên.

    + Đường nhựa từ 16-62m.

    + Điện, nước có tới lô đất.

    + Hệ thống Cống thoát nước đã hoàn thiện.

    Gia đình tôi cần bán gấp ngay trong tuần liên hệ ngay

    A.Vũ: 0902.737.732 (MTG)

    ĐẤT GẦN TRƯỜNG ĐH QUỐC TẾ MIỀN ĐÔNG – TRƯỜNG ĐH QUỐC TẾ VIỆT ĐỨC

  3. Nhân dịp cuối năm Khuyến mãi tặng vàng 9999, vật liệu xây dựng khi mua ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3 GẦN TP.HỒ CHÍ MINH trên quốc lộ 13, BECAMEX BÁN GẤP 1500m2 giá 250 triệu/300m2. Đã tách ra từng sổ riêng có thể bán 120 triệu/150m2
    + Có nhiều vị trí đẹp giá từ 800.000đ/m2 đến 2 triệu/m2.Vị Trí: Gần khu công nghiệp NHẬT-HÀN, dân cư đông, Trường học, chợ,Trung tâm hành chánh, bệnh viện,ngân hàng,siêu thị,khu du lịch sinh thái hồ Hoàng Gia.
    + Hỗ trợ tiền xây phòng trọ trong gói 30.000 tỷ của ngân hàng nhà nước,150m2 xây được 8 phòng 1 kiot hiện nay phòng mới xây đang cho thuê 900 ngàn/phòng,kiot cho thuê 2trieu500,300m2 xây được gấp đôi số phòng là 16 phòng và 2 kiot
    + Có liên kết với các khu công nghiệp nên Hỗ trợ bao người vào ở ngay khi xây dựng xong và làm hợp đồng thuê công nhân quản lý, chuyển khoản nếu khách hàng ở xa
    + Tư vấn phong thủy, thiết kế nhà miễn phí.
    + Tiện KINH DOANH, ở, xây NHÀ TRỌ, NHÀ NGHỈ, KHÁCH SẠN,QUÁN ĂN,CAFE.
    + Tổng diện tích 500m x 30m = 1500m2. Xây dựng tự do không theo mẫu.
    + Pháp lý rõ ràng: Chính chủ bán đất có sổ đỏ thổ cư 100% bao sang tên tại phòng công chứng nhà nước
    + Cơ sở hạ tầng hoàn thiện theo thiết kế theo tiêu chuẩn của SINGAPORE. Mặt tiền đường lớn từ 16-62m2, Cách 10m có 1 cây xanh và 1km có 1 công viên cây xanh thoáng mát. Hệ thống điện ,nước máy đã có tới lô đất. Hệ thống cống rãnh thoát nước đã hoàn thiện .
    LH: 0938.46.26.79.Liên hệ chính chủ để xem đất và giấy tờ.Không tiếp trung gian.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *